Ihre Immobilie in Gotha mit System verkaufen!

Der Immobilienmarkt in Gotha zeigt sich weiterhin stabil mit moderaten Preissteigerungen. Aktuell liegt der durchschnittliche Immobilienpreis bei etwa 851.741,33 €, während der Medianpreis bei rund 561.167 € liegt. Das bedeutet: Die Hälfte aller Immobilientransaktionen lag unterhalb dieses Werts – ein Indiz für ein insgesamt attraktives Preisniveau, auch für Käufer mit kleinerem Budget. Der mittlere Quadratmeterpreis für Wohnimmobilien in Gotha beträgt derzeit 791 €/m². Im Vergleich zu vielen anderen Städten in Thüringen oder deutschlandweit bleibt Gotha damit eine der preiswerteren Alternativen mit solider Wertentwicklung.

Gotha ist ein wachsender Investitionsstandort mit attraktiven Perspektiven. Die Stadt vereint zahlreiche Vorteile, die insbesondere für Immobilienkäufer, Investoren und Projektentwickler relevant sind: Gotha liegt verkehrsgünstig zwischen Erfurt und Eisenach – mit direkter Anbindung an die Autobahn A4 sowie den ICE-Knoten Erfurt. Die Region profitiert von der wirtschaftlichen Entwicklung des gesamten mitteldeutschen Raums. Dank vergleichsweise günstiger Kaufpreise und einer soliden Mietnachfrage lassen sich in Gotha profitable Mietrenditen erzielen – insbesondere bei kleinen bis mittelgroßen Wohneinheiten. Gleichzeitig ermöglichen die geringen Einstiegskosten auch privaten Investoren den Zugang zum Markt.

Beim Verkauf von Investment-Immobilien sind vorgemerkte Suchkunden für die Schnelligkeit des Geschäfts von enormem Vorteil. Schon bevor die Immobilie öffentlich angeboten werden kann, wird den vorgemerkten Suchkunden das Objekt vorgestellt. Durch die Filterung der Suchkriterien der vorgemerkten Suchkunden wird die Immobilie außerdem nur den Kunden vorgestellt, welche auch nach einer solchen Immobilie suchen. Auf diese Weise profitieren alle Seiten. Der Verkäufer gelangt schneller an erste Angebote und die vorgemerkten Suchkunden erhalten schon vor öffentlichem Marktstart interessante Investment-Chancen.

Die OSCHINSKI Investment-Immobilien GmbH wurde gegründet, um die komplexen Vorgänge des Ankaufs/Verkaufs von Investment-Immobilien für unsere Mandanten so einfach und profitabel wie möglich zu gestalten. Durch den Zusammenschluss von ca. 15 Immobilienprofis ist es uns möglich, auf völlig neuen und effizienteren Wegen zu arbeiten. So können sich spezialisierte Makler nur auf eine Klasse von Immobilien fokussieren.

Bei einer vertraulichen Vermarktung können die Eigentümer völlig frei entscheiden, wie diskret ihre Immobilie vermarktet werden soll. So ist es zum Beispiel möglich, dass die Immobilie zuerst einmal nur unseren vorgemerkten Suchkunden präsentiert wird, ohne dass das Objekt auf Online-Immobilienbörsen öffentlich ausgestellt wird. Zudem ist es auch möglich, wenn man dennoch die Veröffentlichung auf Immobilienportalen bevorzugt, bei diesen keine Bilder der Immobilie anzugeben. Auf diese Weise kann man von der enormen Reichweite solcher Portale profitieren, aber dennoch diskret vorgehen.