Mit unserer Premium-Vermarktung zum Höchstpreis verkaufen!

Unkompliziert, schnell und sicher.

Ihr Premium-Verkaufsprozess

in 11 Schritten erklärt

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Ihre Ziele definieren

Ihr Verkaufswunsch und Ihre Verkaufsziele werden ausführlich besprochen. Fragen werden erörtert, wie zum Beispiel: Wie schnell soll es gehen? Wo liegt Ihre Preisvorstellung?

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Bewertung Ihrer Immobilie

Sie erhalten eine Marktpreiseinschätzung zu Ihrer Immobilie. Vorab stellen Sie uns die notwendigen Objektunterlagen zur Verfügung. Wir besprechen das Ergebnis der Bewertung ausführlich.

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Auftrags­erteilung

Sie beauftragen uns schriftlich mit dem Verkauf Ihrer Immobilie.

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Exposé

Für Ihre Immobilie wird ein hochwertiges und auf den Käufer zugeschnittenes, aussagekräftiges Exposé erstellt. Dieses geben Sie für die Vermarktung frei. Sollten Unterlagen für die Erstellung des Exposés fehlen, holen wir diese bei den zuständigen Behörden bzw. Stellen ein.

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Suche nach Käufer

Ihre Immobilie wird mit den bei uns zahlreich hinterlegten Ankaufsmandaten abgeglichen und den entsprechenden Kaufinteressenten vorgestellt. Ergänzend recherchieren wir nach weiteren passenden Kaufinteressenten.

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Objekt­besichtigungen

Für Sie führen wir mit ausgewählten ernsthaften Kaufinteressenten Objektbesichtigungen nach Absprache mit Ihnen durch.

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Käufergebote prüfen

Ihnen werden die Gebote der endgültigen Kaufinteressenten vorgestellt. Zusätzlich werden Ihnen die Finanzierungsbestätigungen bzw. die Kapitalnachweise zu den Kaufinteressenten präsentiert.

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Finales Käufergebot auswählen

Sie wählen den für Sie passenden Käufer mit dem für Sie besten Gebot aus. Gern stehen wir Ihnen hier mit unserer Einschätzung zur Seite.

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Kaufvertrag

Wir führen einen Interessensausgleich zwischen Ihnen und dem favorisierten Käufer zum Inhalt des Kaufvertrages herbei.*

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Notartermin

Sie werden von uns beim Notartermin begleitet. Hier wird der bereits VORAB endverhandelte Kaufvertrag beurkundet. Auf Wunsch können wir Sie auch gern beim Notartermin vertreten.

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Nach dem Notartermin

Sie erhalten auch nach Kaufabschluss und Notartermin unsere Unterstützung.

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*) Wir dürfen bei Fragen zum Kaufvertrag keine steuerliche oder juristische Beratung durchführen.

Ihre Vorteile!

So einfach und sorgenfrei ist die Vermarktung Ihrer Immobilie mit Oschinski Investment-Immobilien: Das Rundumsorglospaket.

Sie können Geld sparen und gleichzeitig gewinnen.

  • Für Sie erzielen wir den bestmöglichsten Preis.
  • Für den Verkäufer arbeiten wir in der Regel provisionsfrei.
  • Für Sie fallen keine laufenden Kosten für die Vermarktung Ihrer Immobilie an, denn wir übernehmen die Kosten: Plakate, Internetanzeigen, virtuelle 3D-Besichtigungstour etc.

Sie können Ihre Zeit besser nutzen.

Zeit gewinnen:
  • Sie kommen schneller zum Käufer, da wir auf vorgemerkte Kaufinteressenten zurückgreifen.
  • Sie gelangen schneller an Ihren Kaufpreis, weil wir auf eine reibungslose Abwicklung achten.
  • Wir führen schnellstmöglich einen Interessensausgleich zwischen Ihnen und den Käufer herbei.
Zeit sparen:

Sie sparen Zeit, weil Sie bei uns das Rundumsorglospaket erhalten. Sie müssen sich um nichts mehr kümmern, denn wir übernehmen alle notwendigen Tätigkeiten wie zum Beispiel:

  • Beschaffen von Objektunterlagen
  • Organisieren von Besichtigungen. Wir übernehmen für Sie alle Besichtigungstermine mit Kaufinteressenten selbständig. Sie müssen nicht Vorort sein.
  • Sie sparen sich die aufwendige Ping-Pong-Verhandlung zwischen Ihnen und Kaufinteressenten. Das übernehmen wir für Sie und präsentieren Ihnen lediglich die endverhandelten Gebote.

Ihre Sicherheit ist unser oberstes Gebot.

  • Sie erhalten vorgeprüfte Kaufinteressenten. Wir holen Finanzierungsbestätigungen und Kapitalnachweise ein.
  • Sie werden von Maklern betreut und beraten, die Ihr Geschäft verstehen. Unsere Expertise basiert auf insgesamt ca. 50 Jahren gemeinsamer Immobilienerfahrung.
  • Zugleich zeichnen wir u. a. folgende Abschlüsse: Diplom-Ingenieure, Immobilienfachwirt, Betriebswirt, Assessor, Immobilienkaufmann, Immobilienökonom (IREBS), Kauffrau, Professional Member oft the Royal Institution of Chartered Surveyors (MRICS).
  • Sie können sich sicher sein, dass Sie mit uns einen guten Partner an Ihrer Seite haben. Das bestätigen auch andere Stellen. Mitgliedschaften: RICS, Immoebs, Bundesverband für Immobilienwirtschaft „bvfi“, offizieller Bildungspartner der International University „IUBH“ und der Internationalen Berufsakademie „IBA“, Erfurt Botschafter, Gutachterausschuss für Grundstückswerte Landeshauptstadt Erfurt
  • Für Sie stehen wir auch noch in den nächsten 30 Jahren zur Verfügung, denn Sie haben mit uns einen langfristig denkenden und handelten Partner an Ihrer Seite.

Sie wollen Ihre Immobilie sicher, zügig und zu einem Superpreis verkaufen?