Immobilienübersicht

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Kaufpreis
20.000.000 €
ImmoNr
D16852
Immobilienart
Bürohaus
Ort
Dresden / Pieschen Süd
IST-Faktor
15,2
IST-Rendite
7 %
Gesamtfläche
ca. 13.635 m²
Grundstücksfläche
ca. 9.810 m²
Baujahr
1910
Letzte Modernisierung/Sanierung
2015
Anzahl Einheiten
17
Vermietungsstand
94 %
Außenprovision
Die Außenprovision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Provisionshinweis
Diese Courtage ist vom Käufer bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungslegung an die Maklerfirma OSCHINSKI Investment-Immobilien GmbH zu zahlen. Die Maklerfirma weist darauf hin, dass sie auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein kann.

Objektbeschreibung

Diskrete Vermarktung!

Aus Gründen der Vertraulichkeit veröffentlichen wir zu diesem Objekt keine detaillierten Informationen online. Gerne stellen wir Ihnen nach Ihrer Anfrage sämtliche Unterlagen, Bilder und weitere Informationen persönlich zur Verfügung.

Bitte hinterlassen Sie im Rahmen Ihrer Anfrage auch Ihre Telefonnummer, damit wir Sie persönlich kontaktieren und alle Details mit Ihnen besprechen können.

Die OSCHINSKI Investment-Immobilien GmbH steht für eine professionelle, diskrete und individuelle Immobilienvermittlung mit persönlicher Betreuung und regionaler Marktkenntnis.

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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

Vertrauliche Vermarktung!

Die Immobilie befindet sich in Dresden, in einer gewachsenen und gut angebundenen Lage mit angenehmem gewerblichen Umfeld. Das Umfeld ist geprägt von einer ausgewogenen Mischung aus Büro-, Praxis- und Wohnnutzung, wodurch sich der Standort sowohl für dienstleistungsorientierte Unternehmen als auch für medizinische oder beratende Tätigkeiten hervorragend eignet.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass Mitarbeitende, Kundschaft und Patienten den Standort bequem erreichen können. Auch die Erreichbarkeit mit dem Pkw ist komfortabel, und wichtige Verkehrsachsen sowie das Dresdner Stadtzentrum sind schnell zugänglich. In der näheren Umgebung stehen zudem vielfältige Versorgungs- und Dienstleistungsangebote zur Verfügung, was die Lage zusätzlich attraktiv macht.

Insgesamt überzeugt der Standort durch seine gute Sichtbarkeit, die solide Infrastruktur und das professionelle Umfeld – ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Nutzung als Büro- oder Praxisfläche.

Ansprechpartner

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