- Kaufpreis
- 1.265.000 €
- ImmoNr
- D16881
- Immobilienart
- Wohn- und Geschäftshaus
- Ort
- Halle
- IST-Faktor
- 16,8
- IST-Rendite
- 6 %
- Gesamtfläche
- ca. 858,10 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 826,85 m²
- Baujahr
- 1898
- Anzahl Einheiten
- 11
- Vermietungsstand
- 91 %
- Außenprovision
- Die Außenprovision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
- Provisionshinweis
- Diese Courtage ist vom Käufer bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungslegung an die Maklerfirma OSCHINSKI Investment-Immobilien GmbH zu zahlen. Die Maklerfirma weist darauf hin, dass sie auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein kann.
Objektbeschreibung
Diskrete Vermarktung!Aus Gründen der Vertraulichkeit veröffentlichen wir zu diesem Objekt keine detaillierten Informationen online. Gerne stellen wir Ihnen nach Ihrer Anfrage sämtliche Unterlagen, Bilder und weitere Informationen persönlich zur Verfügung.
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Lage
Vertrauliche Vermarktung!Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Halle, in einer gewachsenen und zentral gelegenen Stadtlage mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die wichtigen Verkehrsachsen der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von einer guten Mischung aus Wohnen, Gewerbe und urbaner Infrastruktur, wodurch der Standort sowohl für Bewohner als auch für Gewerbetreibende attraktiv ist.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, gastronomische Angebote, Dienstleister sowie weitere Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in kurzer Entfernung erreichbar. Auch Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Versorgung befinden sich im näheren Umfeld. Die Lage überzeugt durch ihre solide Nachfrage, die gute Erreichbarkeit und das nachhaltige Entwicklungspotenzial innerhalb des innerstädtischen Bereichs.
