Immobilienübersicht

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Kaufpreis
2.403.500 €
ImmoNr
D16919
Immobilienart
Wohn- und Geschäftshaus
Ort
Halle
IST-Faktor
20,3
IST-Rendite
5 %
Gesamtfläche
ca. 1.512,55 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.129,30 m²
Anzahl Einheiten
21
Vermietungsstand
86 %
Außenprovision
Die Außenprovision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Provisionshinweis
Diese Courtage ist vom Käufer bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungslegung an die Maklerfirma OSCHINSKI Investment-Immobilien GmbH zu zahlen. Die Maklerfirma weist darauf hin, dass sie auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein kann.

Objektbeschreibung

Diskrete Vermarktung!

Aus Gründen der Vertraulichkeit veröffentlichen wir zu diesem Objekt keine detaillierten Informationen online. Gerne stellen wir Ihnen nach Ihrer Anfrage sämtliche Unterlagen, Bilder und weitere Informationen persönlich zur Verfügung.

Die OSCHINSKI Investment-Immobilien GmbH steht für eine professionelle, diskrete und individuelle Immobilienvermittlung mit persönlicher Betreuung und regionaler Marktkenntnis.

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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

Vertrauliche Vermarktung!

Die Wohnhäuser befinden sich in zentraler und urban geprägter Lage in Halle (Saale), in einem gefragten innerstädtischen Umfeld mit sehr guter Sichtbarkeit und hoher Passantenfrequenz. Die Umgebung ist durch eine gewachsene Mischung aus Wohn-, Handels- und Dienstleistungsnutzungen geprägt und bietet damit attraktive Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass das Objekt sowohl für Mieter als auch für Kunden bequem erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, Bildungseinrichtungen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Entfernung und unterstreichen die hohe Standortqualität.

Durch die zentrale Lage innerhalb des Stadtgebiets profitieren Eigentümer von einer starken Nachfrage und einem vielseitigen Nutzungspotenzial. Der Standort überzeugt damit gleichermaßen durch seine urbane Infrastruktur, seine gute Erreichbarkeit und seine solide Investitionsperspektive.

Ansprechpartner

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