- Kaufpreis
- 736.000 €
- ImmoNr
- D5259
- Immobilienart
- Mehrfamilienhaus
- Ort
- Erfurt
- IST-Faktor
- 36,1
- IST-Rendite
- 3 %
- Gesamtfläche
- ca. 520,95 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 487,60 m²
- Zustand
- Gepflegt
- Baujahr
- 2003
- Anzahl Einheiten
- 8
- Vermietungsstand
- 50 %
- Außenprovision
- Die Provision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
- Provisionshinweis
- Diese Courtage ist vom Käufer bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungslegung an die Maklerfirma OSCHINSKI Investment-Immobilien GmbH zu zahlen. Die Maklerfirma weist darauf hin, dass sie auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein kann.
Objektbeschreibung
Diskrete Vermarktung!Aus Gründen der Vertraulichkeit veröffentlichen wir zu diesem Objekt keine detaillierten Informationen online. Gerne stellen wir Ihnen nach Ihrer Anfrage sämtliche Unterlagen, Bilder und weitere Informationen persönlich zur Verfügung.
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Lage
Vertrauliche Vermarktung!Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Erfurt, einer der attraktivsten Städte Thüringens. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen städtischen Struktur, einer sehr guten Infrastruktur sowie einer angenehmen Mischung aus Wohnen, Nahversorgung und urbanem Leben.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch gastronomische Angebote und verschiedene Freizeitmöglichkeiten befinden sich in gut angebundener Nähe. Die Lage überzeugt zudem durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass die Erfurter Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie weitere Stadtteile schnell und bequem erreichbar sind.
Durch die Kombination aus stadtnaher Wohnlage, guter Infrastruktur und hoher Nachfrage nach Wohnraum bietet der Standort ideale Voraussetzungen für ein attraktives Anlageobjekt.
