- Kaufpreis
- 747.500 €
- ImmoNr
- D16866
- Immobilienart
- Mehrfamilienhaus
- Ort
- Dresden / Leuben
- IST-Faktor
- 54,9
- IST-Rendite
- 2 %
- Gesamtfläche
- ca. 570,95 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 1.368,50 m²
- Anzahl Einheiten
- 9
- Vermietungsstand
- 56 %
- Außenprovision
- Die Außenprovision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
- Provisionshinweis
- Diese Courtage ist vom Käufer bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungslegung an die Maklerfirma OSCHINSKI Investment-Immobilien GmbH zu zahlen. Die Maklerfirma weist darauf hin, dass sie auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein kann.
Objektbeschreibung
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Lage
Vertrauliche Vermarktung!Das Anlageobjekt befindet sich in Dresden, einer etablierten Wohnlage im Dresdner Südosten. Die Umgebung ist geprägt von gewachsener Infrastruktur, ruhigen Wohnstraßen sowie einer guten Mischung aus Wohn- und Nahversorgungseinrichtungen – ein Standort, der sich insbesondere für langfristig orientierte Kapitalanlagen eignet.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, medizinische Versorgung, Schulen und weitere Dienstleistungen sind in der näheren Umgebung bequem erreichbar. Ebenso überzeugt die Lage durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch zentrale Stadtbereiche Dresdens sowie wichtige Arbeits- und Bildungsstandorte zügig erreichbar sind. Ergänzend bieten nahegelegene Grün- und Erholungsflächen attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
