Kaufpreis
3.737.500 €
ImmoNr
D16911
Immobilienart
Praxishaus
Ort
Arnstadt
IST-Faktor
14,4
IST-Rendite
7 %
Gesamtfläche
ca. 2.943,07 m²
Grundstücksfläche
ca. 4.373,45 m²
Baujahr
2009
Außenprovision
Die Außenprovision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Provisionshinweis
Diese Courtage ist vom Käufer bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungslegung an die Maklerfirma OSCHINSKI Investment-Immobilien GmbH zu zahlen. Die Maklerfirma weist darauf hin, dass sie auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein kann.
Objektbeschreibung
Diskrete Vermarktung!Aus Gründen der Vertraulichkeit veröffentlichen wir zu diesem Objekt keine detaillierten Informationen online.
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Die OSCHINSKI Investment-Immobilien GmbH steht für eine professionelle, diskrete und individuelle Immobilienvermittlung mit persönlicher Betreuung und regionaler Marktkenntnis.
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Lage
Vertrauliche Vermarktung!Das Ärztehaus befindet sich in Arnstadt, einer wirtschaftlich gut angebundenen Stadt im Ilm-Kreis in Thüringen. Die Lage zeichnet sich durch eine verlässliche Infrastruktur und kurze Wege zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus, was sie besonders attraktiv für Praxis- und Büroansiedlungen macht.
In der näheren Umgebung stehen vielfältige Versorgungsangebote, Gastronomie sowie Dienstleister zur Verfügung. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der regionalen Verkehrsachsen ist der Standort sowohl für Mitarbeitende als auch für Patienten und Kunden komfortabel erreichbar. Die zentrale Lage in der Region ermöglicht zudem eine gute Einzugsreichweite aus dem Umland.
