Immobilienübersicht

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Kaufpreis
4.427.500 €
ImmoNr
D16848
Immobilienart
Mehrfamilienhaus
Ort
Chemnitz
IST-Faktor
62,8
IST-Rendite
2 %
Gesamtfläche
ca. 5.556,70 m²
Grundstücksfläche
ca. 2.963,55 m²
Anzahl Einheiten
75
Vermietungsstand
0 %
Außenprovision
Die Außenprovision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Provisionshinweis
Diese Courtage ist vom Käufer bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungslegung an die Maklerfirma OSCHINSKI Investment-Immobilien GmbH zu zahlen. Die Maklerfirma weist darauf hin, dass sie auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein kann.

Objektbeschreibung

Diskrete Vermarktung!

Aus Gründen der Vertraulichkeit veröffentlichen wir zu diesem Objekt keine detaillierten Informationen online.
Gerne stellen wir Ihnen nach Ihrer Anfrage sämtliche Unterlagen, Bilder und weitere Informationen persönlich zur Verfügung.

Die OSCHINSKI Investment-Immobilien GmbH steht für eine professionelle, diskrete und individuelle Immobilienvermittlung mit persönlicher Betreuung und regionaler Marktkenntnis.

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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

Vertrauliche Vermarktung!

Die Objekte befinden sich in einem gewachsenen und gefragten Stadtteil von Chemnitz, der sich durch eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre auszeichnet. Die Umgebung bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und ruhigen Wohnbereichen, wodurch die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv ist.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in der näheren Umgebung vorhanden und gut erreichbar. Darüber hinaus profitieren Bewohner von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das übergeordnete Verkehrsnetz, sodass sowohl die Chemnitzer Innenstadt als auch weitere Stadtteile schnell erreichbar sind.

Die Lage überzeugt zudem durch die Nähe zu Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten, die zu einer hohen Lebensqualität beitragen. Insgesamt handelt es sich um einen Standort mit solider Nachfrage, der durch seine gute Erreichbarkeit, die gewachsene Wohnstruktur und das attraktive Umfeld langfristig interessante Perspektiven bietet.

Ansprechpartner

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