Kaufpreis
1.414.500 €
ImmoNr
D16792
Immobilienart
Wohn- und Geschäftshaus
Ort
Leipzig
IST-Faktor
19,3
IST-Rendite
5 %
Gesamtfläche
ca. 716,31 m²
Grundstücksfläche
ca. 414 m²
Baujahr
1905
Anzahl Einheiten
14
Vermietungsstand
93 %
Außenprovision
Die Außenprovision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Provisionshinweis
Diese Courtage ist vom Käufer bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungslegung an die Maklerfirma OSCHINSKI Investment-Immobilien GmbH zu zahlen. Die Maklerfirma weist darauf hin, dass sie auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein kann.
Objektbeschreibung
Diskrete Vermarktung!Aus Gründen der Vertraulichkeit veröffentlichen wir zu diesem Objekt keine detaillierten Informationen online.
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Lage
Vertrauliche Vermarktung!Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer gefragten und urban geprägten Lage im Leipziger Osten, einem Stadtgebiet mit gewachsener Infrastruktur und stetig wachsender Beliebtheit. Die Umgebung überzeugt durch eine gelungene Mischung aus Wohnen, Arbeiten und Nahversorgung sowie durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Leipziger Verkehrsnetz.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, gastronomische Angebote, Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Einrichtungen sind in kurzer Distanz erreichbar. Zudem profitieren Bewohner und Gewerbetreibende von der Nähe zu attraktiven Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie zu zentralen Stadtbereichen. Die Lage zeichnet sich durch ihre hohe Nachfrage, ihre gute Erreichbarkeit und ihr attraktives Entwicklungspotenzial aus und stellt damit einen interessanten Standort für Kapitalanleger dar.
