Immobilienübersicht

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Kaufpreis
12.036.500 €
ImmoNr
D16797
Immobilienart
Geschäftshaus
Ort
Dresden
IST-Faktor
13
IST-Rendite
8 %
Gesamtfläche
ca. 11.920,62 m²
Grundstücksfläche
ca. 8.239,35 m²
Baujahr
1996
Anzahl Einheiten
25
Vermietungsstand
76 %
Außenprovision
Die Außenprovision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Provisionshinweis
Diese Courtage ist vom Käufer bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungslegung an die Maklerfirma OSCHINSKI Investment-Immobilien GmbH zu zahlen. Die Maklerfirma weist darauf hin, dass sie auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein kann.

Objektbeschreibung

Diskrete Vermarktung!

Aus Gründen der Vertraulichkeit veröffentlichen wir zu diesem Objekt keine detaillierten Informationen online.
Gerne stellen wir Ihnen nach Ihrer Anfrage sämtliche Unterlagen, Bilder und weitere Informationen persönlich zur Verfügung.

Die OSCHINSKI Investment-Immobilien GmbH steht für eine professionelle, diskrete und individuelle Immobilienvermittlung mit persönlicher Betreuung und regionaler Marktkenntnis.

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Lage

Vertrauliche Vermarktung!

Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich in Dresden in einem gewachsenen Stadtbereich im Südosten der Landeshauptstadt. Die Umgebung ist geprägt von einer ausgewogenen Mischung aus Gewerbe, Dienstleistungen und Wohnbebauung, wodurch ein professionelles Arbeitsumfeld mit kurzen Wegen zu alltäglichen Einrichtungen entsteht.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Haltestellen sind in der näheren Umgebung erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zu weiteren Dresdner Stadtteilen. Auch mit dem Pkw ist der Standort komfortabel erreichbar; wichtige Ausfallstraßen und überregionale Verkehrsachsen sind zügig angebunden. Parkmöglichkeiten finden sich je nach Nutzungskonzept im direkten Umfeld.

Zahlreiche Versorgungs- und Serviceangebote wie Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dienstleister liegen in der näheren Umgebung. Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus Erreichbarkeit, infrastruktureller Qualität und einem etablierten Wirtschaftsstandort innerhalb Dresdens.

Ansprechpartner

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