Objektbeschreibung

Vertrauliche Vermarktung!

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1900 mit zusätzlichem Hinterhaus, das eine weitere Wohneinheit umfasst.
Die Liegenschaft befindet sich auf einem ca. 430 m² großen Grundstück und bietet insgesamt vier Wohneinheiten.
Das Vorderhaus verfügt über drei Wohnungen, während sich im Hinterhaus eine weitere, separate Wohneinheit befindet. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 62 m² und ca. 92 m² und ergeben eine Gesamtmietfläche von rund 348 m².
Ein besonderes Merkmal des Hinterhauses ist der vorhandene Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Ergänzt wird das Angebot durch einen kleinen Innenhof beziehungsweise Gartenbereich, der zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht und die Aufenthaltsqualität erhöht. Durch die überschaubare Anzahl an Wohneinheiten eignet sich das Objekt sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer.

Lage

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Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Wohngegend im Süden von Halle, eingebettet in eine ruhige und dennoch zentral gelegene Umgebung. Diese Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das städtische Verkehrsnetz und ist ideal für Familien sowie Investoren, die Wert auf eine gut entwickelte Infrastruktur legen. In der Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Erholungsflächen, die zur hohen Lebensqualität in dieser Region beitragen. Die gute Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln sorgt für eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und zu umliegenden Stadtteilen, was das Objekt nicht nur als Wohnraum, sondern auch als Investition besonders attraktiv macht.