Objektbeschreibung

Vertrauliche Vermarktung!

Entdecken Sie einmalige Anlageobjekte im Herzen des begehrten Stadtteils Kaßberg in Chemnitz. Dieses exklusive Portfolio besteht aus drei gepflegten Wohn- und Geschäftshäusern, die um das Jahr 1900 erbaut wurden und durch ihre historische Architektur bestechen. Die Anlagen beeindrucken mit einer großzügigen Grundstücksfläche von insgesamt ca. 4.726,50 m² und einer kombinierten Wohn- und Gewerbefläche, die sich ideal zur vielseitigen Nutzung anbietet.

Mit einer Wohnfläche von ca. 3.440,27 m² und zusätzlichen ca. 607,78 m² Gewerbefläche bieten diese Immobilien beträchtliches Potenzial für Investoren, die auf der Suche nach einer stabilen Rendite sind. Jedes Gebäude verfügt über Balkone, die den Mietern zusätzlichen Komfort bieten und zur Attraktivität des Objekts beitragen.

Die zentrale Lage in Chemnitz, kombiniert mit dem charmanten Flair des Kaßbergs, macht dieses Anlageobjekt besonders begehrenswert. Es ist die perfekte Chance für Investoren, die nach einer langfristigen und soliden Investition suchen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich ein Juwel auf dem Immobilienmarkt von Chemnitz.

Lage

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Die Wohn- und Geschäftshäuser befinden sich in dem beliebten Stadtteil Kaßberg in Chemnitz, einer Gegend, die sich durch ihre unverwechselbare Altbauarchitektur und lebendige Atmosphäre auszeichnet. Kaßberg gilt als eines der größten zusammenhängenden Gründerzeit- und Jugendstilviertel Europas und strahlt mit seinen beeindruckend restaurierten Fassaden einen einzigartigen historischen Charme aus. Die Lage begeistert sowohl Anwohner als auch Besucher mit einer Vielzahl an gastronomischen Angeboten, kleinen Boutiquen und kulturellen Einrichtungen, die zum Bummeln und Verweilen einladen.

Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Chemnitzer Innenstadt gewährleisten eine hohe Mobilität und attraktive Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Bildungseinrichtungen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Kaßbergwald bietet zudem zahlreiche Erholungsmöglichkeiten und trägt zur hohen Lebensqualität dieses Viertels bei. Diese Lage kombiniert urbanen Komfort mit dem entspannenden Flair grüner Rückzugsorte und macht das Quartier zu einer der begehrtesten Wohnadressen der Stadt.