Kaufpreis
1.552.500 €
ImmoNr
D16281
Immobilienart
Einkaufszentrum
Ort
Erfurt
IST-Faktor
14,9
IST-Rendite
7 %
Gesamtfläche
ca. 1.292 m²
Grundstücksfläche
ca. 2.859 m²
Anzahl Einheiten
2
Vermietungsstand
0 %
Stellplätze
26
Außenprovision
Die Außenprovision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Provisionshinweis
Diese Courtage ist vom Käufer bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungslegung an die Maklerfirma OSCHINSKI Investment-Immobilien GmbH zu zahlen. Die Maklerfirma weist darauf hin, dass sie auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein kann.
Objektbeschreibung
Vertrauliche Vermarktung!Entdecken Sie ein herausragendes Anlageobjekt mit stabilem Investitionspotenzial: ein Einkaufszentrum im Herzen von Erfurt. Diese attraktive Immobilie steht zum Kauf bereit und bietet eine großzügige Grundstücksfläche von ca. 2.859 m². Das Einkaufszentrum ist strategisch günstig gelegen und zieht dank seiner zentralen Lage zahlreiche Besucher an. Dadurch sichert es langfristig konstante Mieteinnahmen und eine lohnende Rendite. Ergreifen Sie die Gelegenheit und investieren Sie in eine Immobilie, die durch ihre Lage und Größe überzeugt und eine optimale Ergänzung für Ihr Portfolio darstellt.
Lage
Vertrauliche Vermarktung!Das attraktive Einkaufszentrum befindet sich in der lebendigen Stadt Erfurt, der Landeshauptstadt Thüringens. Die Lage ist optimal an der stark frequentierten Bundesstraße positioniert und bietet dadurch eine hervorragende Sichtbarkeit und bequeme Erreichbarkeit. Erfurt, bekannt für seinen reichen historischen Hintergrund und das lebhafte kulturelle Leben, stellt einen hervorragenden Standort für dieses Anlageobjekt dar. Die Umgebung ist geprägt von einer vielseitigen Mischung aus Wohn- und Geschäftseinrichtungen, die eine abwechslungsreiche und dynamische Kundenfrequenz gewährleisten. Die Nähe zum Stadtzentrum und die Anbindung an wichtige Verkehrsachsen machen diesen Standort besonders attraktiv sowohl für Einzelhändler als auch für Investoren. Entdecken Sie die vielen Möglichkeiten, die Ihnen dieser Standort in einem der pulsierenden und wirtschaftlich starken Stadtteile von Erfurt bietet.
