Objektbeschreibung

Vertrauliche Vermarktung!

Zum Verkauf steht ein ansprechendes Wohn- und Geschäftshaus in der begehrten Andreasvorstadt in Erfurt. Dieses attraktive Anlageobjekt, erbaut im Jahr 1920, besticht durch seinen gepflegten Zustand und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren.

Auf einem Grundstück von etwa 283 m² bietet die Immobilie eine Gesamtnutzfläche von ca. 230 m². Das Gebäude wurde zuletzt im Jahr 1994 umfassend modernisiert, was seine Wertbeständigkeit und den gepflegten Charakter unterstreicht.

Dieses Haus vereint attraktive Wohnräume mit gewerblicher Nutzung und bietet somit eine vielseitige Investitionsmöglichkeit im Herzen von Erfurt. Die Lage in der Andreasvorstadt gewährleistet eine exzellente Infrastruktur und eine hohe Nachfrage.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses charmante Gebäude zu erwerben und profitieren Sie von einer soliden Kapitalanlage in einer der aufstrebendsten Lagen von Erfurt.

Lage

Vertrauliche Vermarktung!

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer begehrten und lebhaften Gegend von Erfurt, die eine ausgezeichnete Mischung aus urbanem Leben und entspanntem Wohnkomfort bietet. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre historische Architektur und eine hervorragende Infrastruktur aus, die sowohl für Privatanleger als auch für Gewerbetreibende von großem Interesse ist. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen sowie kulturelle Highlights, die das städtische Leben bereichern. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut ausgebaut, was eine bequeme Erreichbarkeit des Zentrums und anderer Stadtteile gewährleistet. Diese Lage bietet einen idealen Ausgangspunkt sowohl für Geschäftsaktivitäten als auch für ein angenehmes Wohnerlebnis im Herzen von Thüringen.