Objektbeschreibung

Vertrauliche Vermarktung!

Entdecken Sie eine exklusive Investitionsmöglichkeit im Herzen von Erfurt – ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus, das sich ideal für Kapitalanleger eignet. Dieses Anlageobjekt beeindruckt mit einer Grundstücksfläche von ca. 658 m² und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 335 m². Die Immobilie besticht durch ihren gepflegten Zustand und bietet sowohl Wohnraum als auch Geschäftsmöglichkeiten in einer der aufstrebendsten Städte Deutschlands. Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in eine wertbeständige Immobilie mit Potenzial für langfristige Mieteinnahmen und Wertsteigerung. Erfurt bietet eine attraktive Kombination aus Geschichte, Kultur und wachsendem Wirtschaftspotential. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Gelegenheit!

Lage

Vertrauliche Vermarktung!

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer äußerst begehrten und charmanten Lage von Erfurt. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre gelungene Mischung aus historischer Architektur und moderner Infrastruktur aus. Der Stadtteil, in dem das Objekt liegt, ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Einrichtungen und kulturellen Angeboten. Dank einer hervorragenden Verkehrsanbindung sind sowohl das Stadtzentrum als auch umliegende Stadtteile bequem und schnell zu erreichen. In der Nähe befinden sich zudem Erholungsgebiete, die zu entspannenden Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Diese Lage vereint urbanes Leben mit einem Hauch von Idylle und verspricht somit eine hohe Lebensqualität für zukünftige Bewohner und Gewerbetreibende.