Objektbeschreibung

Vertrauliche Vermarktung!

Zum Verkauf steht ein attraktives Anlageobjekt in der begehrten Andreasvorstadt von Erfurt. Dieses beeindruckende Wohn- und Geschäftshaus wurde ursprünglich im Jahr 1900 errichtet und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit im Herzen der Stadt. Die Immobilie erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von etwa 237 m² und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 315 m².

Im Jahr 1995 wurde das Objekt zuletzt umfassend modernisiert und saniert, um den Bewohnern zeitgemäßen Wohnkomfort zu bieten. Dank seiner zentralen Lage und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten als Wohn- und Geschäftshaus eignet sich dieses Gebäude ideal für Investoren, die sowohl an Wohnraumvermietung als auch an gewerblichen Mietern interessiert sind. Die Kombination aus historischem Charme und moderner Infrastruktur macht dieses Objekt zu einer soliden und lukrativen Investition.

Lassen Sie sich diese hervorragende Gelegenheit nicht entgehen und investieren Sie in eine Immobilie mit Potenzial in einer der gefragtesten Lagen Erfurts.

Lage

Vertrauliche Vermarktung!

Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in einer begehrten und wachstumsstarken Lage in Erfurt, einer der dynamischsten Städte Thüringens. Dieses Wohn- und Geschäftshaus besticht durch seine zentrale Lage und profitiert von einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Erfurt, als Landeshauptstadt, bietet eine einzigartige Mischung aus historischem Charme und modernem Stadtleben. Die unmittelbare Umgebung der Immobilie ist geprägt von einer lebendigen Atmosphäre, die durch eine Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants belebt wird. Diese Vielfalt macht den Standort sowohl für Bewohner als auch für Gewerbetreibende äußerst attraktiv.

Durch die Nähe zu renommierten Bildungseinrichtungen, kulturellen Sehenswürdigkeiten und Grünflächen ist die Lage gleichermaßen ideal für Familien, junge Berufstätige und Investoren. Eine gut ausgebaute Verkehrsanbindung ermöglicht es, sowohl lokale als auch überregionale Ziele schnell zu erreichen, sei es mit dem Auto oder mit den oft frequentierten öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die Investition in dieses Wohn- und Geschäftshaus verspricht nicht nur eine lohnende Rendite, sondern auch die Möglichkeit, Teil einer prosperierenden Gemeinschaft in einem der aufstrebenden Stadtteile Erfurts zu werden.