Kaufpreis
5.980.000 €
ImmoNr
D15678
Immobilienart
Verkaufsfläche
Ort
Erfurt
IST-Faktor
11,2
IST-Rendite
9 %
Gesamtfläche
ca. 10.054 m²
Grundstücksfläche
ca. 15.532 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1970
Anzahl Einheiten
6
Vermietungsstand
83.00
Stellplätze
25
Außenprovision
Die Provision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Provisionshinweis
Diese Courtage ist vom Käufer bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungslegung an die Maklerfirma OSCHINSKI Investment-Immobilien GmbH zu zahlen. Die Maklerfirma weist darauf hin, dass sie auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein kann.
Objektbeschreibung
Vertrauliche Vermarktung!Zum Verkauf steht eine äußerst attraktive Verkaufsfläche im Herzen von Erfurt, die sich durch ihre hervorragende Lage und gepflegten Zustand auszeichnet. Das im Jahr 1970 erbaute Einzelhandelsobjekt bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 15.532 m² ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit. Mit seinem soliden Baujahr und der gut erhaltenen Bauqualität stellt diese Immobilie eine exzellente Investitionsmöglichkeit dar. Nutzen Sie diese einmalige Chance, um sich in einer wirtschaftlich dynamischen Region zu etablieren. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.
Lage
Vertrauliche Vermarktung!Willkommen in der geschäftsfreundlichen und dynamischen Stadt Erfurt, einem der wirtschaftlichen Zentren Thüringens. Diese herausragende Verkaufsfläche befindet sich in erstklassiger Lage im Herzen der Stadt und profitiert von einer hohen Fußgängerfrequenz sowie exzellenter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Umgebung ist geprägt von einer vielfältigen Mischung aus etablierten Einzelhandelsgeschäften, gastronomischen Einrichtungen und kulturellen Angeboten, die sowohl Einheimische als auch Touristen anziehen. Durch die Nähe zu bedeutenden Sehenswürdigkeiten und der lebendigen Altstadt bietet diese Immobilie eine perfekte Grundlage für erfolgreiche Geschäftsaktivitäten. Die Region besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und hervorragende Verkehrsanbindungen, einschließlich Hauptbahnhof und Autobahnanschlüssen, die eine einfache Erreichbarkeit gewährleisten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr Geschäft in einer der lebendigsten und pulsierendsten Lagen Erfurts zu etablieren.
