Kaufpreis
7.100.000 €
ImmoNr
D2683
Immobilienart
Mehrfamilienhaus
Ort
Nordhausen
IST-Faktor
21,4
IST-Rendite
5 %
Gesamtfläche
ca. 2.355 m²
Grundstücksfläche
ca. 2.141 m²
Zustand
Neuwertig
Anzahl Einheiten
28
Vermietungsstand
100 %
Stellplätze
62
Außenprovision
Die Provision beträgt 7,14% des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Provisionshinweis
Diese Courtage ist vom Käufer bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungslegung an die Maklerfirma OSCHINSKI Investment-Immobilien GmbH zu zahlen. Die Maklerfirma weist darauf hin, dass sie auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein kann.
Objektbeschreibung
Vertrauliche Vermarktung!Willkommen zu einem herausragenden Anlageobjekt in der charmanten Stadt Nordhausen. Dieses neuwertige Mehrfamilienhaus bietet Ihnen eine einmalige Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Lagen der Region.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.140 m² erstreckt sich dieses beeindruckende Gebäude, das sowohl eine Wohnfläche als auch eine Nutzfläche von ca. 2.356 m² aufweist. Die moderne Architektur und der ausgezeichnete Zustand dieses Gebäudes versprechen Langlebigkeit und beständige Mieteinnahmen.
Nordhausen besticht durch seine perfekte Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung und bietet damit eine hohe Lebensqualität für Bewohner. Durch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs stellt dieses Anlageobjekt einen besonders attraktiven Standort für Mietinteressenten dar.
Ergreifen Sie die Chance, in dieses aussergewöhnliche Mehrfamilienhaus zu investieren und profitieren Sie von einem stabilen Immobilienmarkt. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, Kontakt mit uns aufzunehmen, um mehr über dieses exklusive Angebot zu erfahren.
Lage
Vertrauliche Vermarktung!Das attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in der charmanten Stadt Nordhausen, eingebettet in die malerische Landschaft des Südharzes. Nordhausen, bekannt für seine reiche Geschichte und sein kulturelles Erbe, bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. Die zentrale Lage des Objekts gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, was Pendlern und Städtereisenden ideal entgegenkommt. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen bis zu Gesundheitsdiensten, sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Die idyllische Umgebung lädt darüber hinaus zu Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur ein. Mit dieser ausgezeichneten Lage vereint das Anlageobjekt Wohnkomfort und Investitionsvorteile in einer wirtschaftlich dynamischen Region Deutschlands.
