22999 | Wohnportfolio mit 95 WE & Balkonen im Zentrum von Arnstadt

Objektbeschreibung

Vertrauliche Vermarktung!

Die angebotene Wohnanlage wurde in den 1970er Jahren erbaut und ca. 1999 umfassend saniert, der Objektzustand ist entsprechend gut. Insgesamt verfügt das Objekt über ca. 95 Wohneinheiten, die aufgrund ihrer gut durchdachten Grundrisse und nachgefragten Größen ein breites Mietklientel ansprechen. Die Wohnungen haben teilweise Balkone.
Parkmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld, welches sich als beliebte Wohngegend auszeichnet. Anhand vergleichbarer Durchschnittsmieten liegt hier eventuell ein attraktives Mietsteigerungspotenzial vor.

Highlights:
– Guter, gepflegter Objektzustand
– Nachgefragte, helle Wohneinheiten
– Gut durchdachte Wohnungsgrundrisse
– Vollvermietet
– Eventuelles Mietsteigerungspotenzial
– Parkmöglichkeiten im direkten Umfeld
– Zentrumslage
– Balkonanlage

Zusammenfassend kann bei dieser Wohnanlage aufgrund der zentralen Lage, der beliebten Wohnungsgrößen, die aktuell alle vermietet sind und nicht zuletzt dem vermeintlichen Mietsteigerungspotenzial von einer interessanten Investment-Immobilie gesprochen werden.

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Lagebeschreibung

Vertrauliche Vermarktung!

Die Kreisstadt Arnstadt liegt in der Mitte Thüringens, an der Gera, rund 20 km südlich der Landeshauptstadt Erfurt. Arnstadt ist die älteste Stadt Thüringens und verfügt über einige historische Baudenkmäler.
Die Liegenschaft ist nahe der historischen Altstadt zu finden. Die Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zum Hauptbahnhof ist sehr gut. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Reichweite.

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Käuferprovision

Die Provision beträgt 7,14% des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Hinweis

Liebe Interessentin, lieber Interessent,

vielen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilienangeboten.
Aufgrund der derzeitig hohen Nachfrage nach unseren Immobilienangeboten ist es uns nicht immer möglich, Ihnen die gewünschten Unterlagen kurzfristig zur Verfügung zu stellen. Seien Sie sich dennoch bitte bewusst, dass Ihre Anfrage für uns sehr wichtig ist und wir bemüht sind, schnellstmöglich mit Ihnen Kontakt aufzunehmen.
Wir bitten Sie deshalb um etwas Geduld und danken Ihnen für Ihr Verständnis.

Ihr Team von OSCHINSKI Investment-Immobilien