22690 | Wohn- und Geschäftshaus in perfekter Gewerbelage in Gera & 5,93 % Rendite

Objektbeschreibung

Vertrauliche Vermarktung!

Angeboten wird ein Wohn- und Geschäftshaus, das sich in der Nähe des Geraer Zentrums befindet. Die Gewerbeeinheiten werden in erster Linie als Büros genutzt.

Highlights:
– Fast vollvermietet
– Attraktives Mietsteigerungspotenzial
– Sehr gute Gewerbelage
– PKW-Stellplätze
– Gaszentralheizung
– Ca. 5,93 % Rendite

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass es sich bei diesem Wohn- und Geschäftshaus aufgrund der optimalen, zentralen Gewerbelage, des gepflegten Objektzustandes und nicht zuletzt des Mietsteigerungspotenzials um ein spannendes Investment-Objekt handelt.

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Lagebeschreibung

Vertrauliche Vermarktung!

Die historisch geprägte, kreisfreie Kulturstadt Gera profitiert von ihrer zentralen Lage an der Autobahn A4. Innerhalb des Städtedreiecks Erfurt–Weimar–Jena gelegen lässt sich Gera mit seinen ca. 93.500 Einwohnern in nur wenigen Fahrminuten bequem erreichen.

Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage in Gera, die sich als sehr gute Gewerbelage auszeichnet. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe und es besteht zudem eine gute Anbindung an den ÖPNV.

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Käuferprovision

Die Provision beträgt 7,14% des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Hinweis

Liebe Interessentin, lieber Interessent,

vielen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilienangeboten.
Aufgrund der derzeitig hohen Nachfrage nach unseren Immobilienangeboten ist es uns nicht immer möglich, Ihnen die gewünschten Unterlagen kurzfristig zur Verfügung zu stellen. Seien Sie sich dennoch bitte bewusst, dass Ihre Anfrage für uns sehr wichtig ist und wir bemüht sind, schnellstmöglich mit Ihnen Kontakt aufzunehmen.
Wir bitten Sie deshalb um etwas Geduld und danken Ihnen für Ihr Verständnis.

Ihr Team von OSCHINSKI Investment-Immobilien