26398 | Leipzig: 1.386 €/m²: Vollvermietetes MFH (20 WE) mit Balkonen im Zentrum

Objektbeschreibung

Vertrauliche Vermarktung!

Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde ca. 1900 erbaut und befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Leipzig. Ca. 1995 fand eine umfangreiche Sanierung statt.
Aufgrund der Einheiten, die sowohl nachgefragte Größen (2-Raumwohnung / 50 m²) haben als auch gut durchdachte Grundrisse aufweisen, wird ein breites Mieterklientel angesprochen. Beispielsweise könnte eventuell perspektivisch eine Apartment-Vermietung angestrebt werden.
Ein Hof- / Gartenbereich steht den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Highlights:

Optimale Wohnungsgrößen (2-RW / 50 m²)
Balkonanlage
Innenstadtlage
Vermietungsstand: 100 %
Super ÖPNV-Anbindung
Mietsteigerungspotenzial: 5,90 €/m²

Zusammenfassend können die Liegenschaften, aufgrund der nachgefragten Lage nahe dem Zentrum von Leipzig, des vermeintlichen Mietsteigerungspotenzials und ihrer gesamten Beschaffenheit als sehr interessante Investment-Chance betrachtet werden.

Für exklusive Immobilienangebote besuchen Sie uns gern auf unserer Homepage: https://www.oschinski-immobilien.de/immobilien/

Lagebeschreibung

Vertrauliche Vermarktung!

Die kreisfreie Stadt Leipzig ist mit 605.407 Einwohnern die größte Stadt im Freistaat Sachsen und verzeichnete in den letzten Jahren einen stetigen Bevölkerungszuwachs. Große Arbeitgeber wie Porsche, BMW, DHL, Amazon und Siemens ziehen vor allem junge Menschen und Familien in die Messe- und Universitätsstadt. Insgesamt leben etwa 1,1 Millionen Menschen im länderübergreifenden Ballungsraum Leipzig-Halle, welcher von Leipzig und der Stadt Halle (Saale) im Bundesland Sachsen-Anhalt gebildet wird.

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Käuferprovision

Die Provision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Hinweis

Liebe Interessentin, lieber Interessent,

vielen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilienangeboten.
Aufgrund der derzeitig hohen Nachfrage nach unseren Immobilienangeboten ist es uns nicht immer möglich, Ihnen die gewünschten Unterlagen kurzfristig zur Verfügung zu stellen. Seien Sie sich dennoch bitte bewusst, dass Ihre Anfrage für uns sehr wichtig ist und wir bemüht sind schnellstmöglich mit Ihnen Kontakt aufzunehmen.
Wir bitten Sie deshalb um etwas Geduld und danken Ihnen für Ihr Verständnis.

Ihr Team von OSCHINSKI Investment-Immobilien.