23163 | Sehr gepflegtes & ansprechendes Zinshaus mit Balkonen im historischen Stadtzentrum

Objektbeschreibung

Vertrauliche Vermarktung!

Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um ein historisches Mehrfamilienhaus, das ca. 1900 in sehr gefragter Lage im Stadtzentrum erbaut wurde. Die Liegenschaft wurde ca. 1996 aufwendig saniert und wird seitdem stets gepflegt und modernisiert. Die Wohneinheiten sind teilweise mit Eichenparkett, Badmöbeln und Stuckelementen ausgestattet.

Das Wohnhaus verfügt über Balkone und eine Terrasse. Das Objekt umfasst drei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Auf einer vermietbaren Fläche von ca. 571 m² verteilen sich acht Wohneinheiten mit Größen von ca. 55 m² bis ca. 88 m². Die Liegenschaft ist aktuell vollvermietet. Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über einen sehr gepflegten Innenhof, der gemeinschaftlich von den Mietern genutzt werden kann. Die Liegenschaft ist in acht Wohneigentumsteile aufgeteilt.

Highlights
Sehr gute Lage
Sehr gepflegter Objektzustand
2015 neu verbaute Gaszentralheizung
Gut vermietbare Grundrisse
Balkone, Terrasse

Zusammenfassend kann aufgrund des sehr gepflegten Objektzustandes, des eventuellen Mietsteigerungspotenziales die Immobilie als TOP-Investmentchance bezeichnet werden.

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Lagebeschreibung

Vertrauliche Vermarktung!

Die Liegenschaft befindet sich in einem historischen Stadtzentrum einer ca. 40.000 Einwohnerstadt in Thüringen. In wenigen Minuten erreicht man die historische Altstadt in der man zahlreiche mittelalterliche Kirchen und liebevoll sanierte Bürger- und Fachwerkhäuser besichtigen kann.

Im Einzugsgebiet befinden sich alle Einrichtungen des täglichen und medizinischen Bedarfs, Cafés, zahlreiche Kultureinrichtungen und der öffentliche Nahverkehr. Parkmöglichkeiten findet man im direkten Umfeld.

Für nähere Informationen kontaktieren Sie uns bitte! Schauen Sie sich gern unsere weiteren Immobilienangebote an!

Käuferprovision

Die Provision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Hinweis

Liebe Interessentin, lieber Interessent,

vielen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilienangeboten.

Aufgrund der derzeitig hohen Nachfrage nach unseren Immobilienangeboten ist es uns nicht immer möglich, Ihnen die gewünschten Unterlagen kurzfristig zur Verfügung zu stellen. Seien Sie sich dennoch bitte bewusst, dass Ihre Anfrage für uns sehr wichtig ist und wir bemüht sind schnellstmöglich mit Ihnen Kontakt aufzunehmen.

Wir bitten Sie deshalb um etwas Geduld und danken Ihnen für Ihr Verständnis.

Ihr Team von OSCHINSKI Investment-Immobilien.

Inserat: 233163