23134 | Gewerbeportfolio (zwei Baumärkte) für nur ca. 807 €/m² in Sachsen & Sachsen-Anhalt

Objektbeschreibung

Vertrauliche Vermarktung!

Die zum Verkauf stehenden Gewerbeobjekt wurden in den 90er Jahren erbaut und befinden sich in beliebten Gewerbegebieten unweit der Innenstädte. Sie verfügen über große Verkaufs- und Lagerflächen sowie Büro- und Nebenflächen. Den Mitarbeiten stehen Sozialräume zur Verfügung. Die Kunden haben die Möglichkeit vor den Objekten zu parken. Die Objekte sind mit Langzeitmietverträgen und Verlängerungsoptionen vermietet.
Bei einem Objekt besteht die Möglichkeit, die benachbarten Grundstücke von ca. 6.000 m² für die Erweiterung von z.B. Lagerflächen und Kundenparkplätzen zu erwerben.

Highlights:
Sehr ansprechende Lagen
Sehr gepflegter Objektzustand
Vollvermietete Gewerbeeinheiten

Lange Mietvertragslaufzeiten mit Verlängerungsoptionen
Zusammenfassend kann man das Gewerbeobjekt aufgrund der guten Lage, dem gepflegten Zustand und dem langfristigen Mietvertrag als sichere und interessante Investitionsmöglichkeit bezeichnen.

Für exklusive Immobilienangebote besuchen Sie uns gern auf unserer Homepage: https://www.oschinski-immobilien.de/immobilien/

Lagebeschreibung

Vertrauliche Vermarktung!

Die Gewerbeobjekte befinden sich in Sachsen und Sachsen-Anhalt. Diese beiden Bundesländer sind erfüllt von traditionsreichen Städten, umgeben von Natur und außerdem wichtige Wirtschafts- und Technologiestandorte.

Die Objekte sich in sehr guten Gewerbelagen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut. Bis ins Stadtzentrum benötigt man nur wenige Minuten.

Für nähere Informationen kontaktieren Sie uns bitte! Schauen Sie sich gern unsere weiteren Immobilienangebote an!

Käuferprovision

Die Provision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Hinweis

Liebe Interessentin, lieber Interessent,

vielen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilienangeboten.

Aufgrund der derzeitig hohen Nachfrage nach unseren Immobilienangeboten ist es uns nicht immer möglich, Ihnen die gewünschten Unterlagen kurzfristig zur Verfügung zu stellen. Seien Sie sich dennoch bitte bewusst, dass Ihre Anfrage für uns sehr wichtig ist und wir bemüht sind schnellstmöglich mit Ihnen Kontakt aufzunehmen.
Wir bitten Sie deshalb um etwas Geduld und danken Ihnen für Ihr Verständnis.

Ihr Team von OSCHINSKI Investment-Immobilien.