22952 | 10% Rendite (IST): Sehr gepflegtes Gewerbeobjekt in attraktiver Lage von Schmalkalden

Objektbeschreibung

Vertrauliche Vermarktung!

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ansprechendes Gewerbeobjekt in attraktiver Lage von Schmalkalden.

Highlights
10 % Rendite (IST)
Vollvermietet mit Indexmietvertrag
Langfristiger Mieter
Zusätzliches Baugrundstück mit Baugenehmigung für MFH

Aufgrund der hohen Rendite, der Beschaffenheit des Objektes und der hervorragenden Lage kann die Immobilie als sehr gute Investmentchance bezeichnet werden.

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Lagebeschreibung

Vertrauliche Vermarktung!

Die entlang der Schmalkalden und der Werra gelegene thüringische Kleinstadt Schmalkalden besitzt durch die knapp 19.000 Einwohner eine heimische Atmosphäre.
Mit dem Schneekopf in Sichtweite sowie den vielfältigen Landschaften des Thüringer Waldes wird ein ausgefallenes Naturerlebnis geboten. Das kulturelle, wirtschaftliche und naturräumliche Angebot der Kleinstadt bietet eine gute Mischung aus Urbanität und ländlichem Leben. Die Bundesautobahn A71, das Schienennetz der Deutschen Bahn, sowie die Bundesstraße 19 sichern die Verkehrsanbindung an überregionale Standorte.

In wenigen Minuten sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Cafés, Kultureinrichtungen und der öffentliche Nahverkehr zu erreichen.
Parkmöglichkeiten befinden sich auf dem Grundstück und im direkten Umfeld.

Für nähere Informationen kontaktieren Sie uns bitte! Schauen Sie sich gern unsere weiteren Immobilienangebote an!

Käuferprovision

Die Provision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Hinweis

Liebe Interessentin, lieber Interessent,

vielen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilienangeboten.

Aufgrund der derzeitig hohen Nachfrage nach unseren Immobilienangeboten ist es uns nicht immer möglich, Ihnen die gewünschten Unterlagen kurzfristig zur Verfügung zu stellen. Seien Sie sich dennoch bitte bewusst, dass Ihre Anfrage für uns sehr wichtig ist und wir bemüht sind schnellstmöglich mit Ihnen Kontakt aufzunehmen.

Wir bitten Sie deshalb um etwas Geduld und danken Ihnen für Ihr Verständnis.

Ihr Team von OSCHINSKI Investment Immobilien