22951 | Ausbaufähige Gewerbehalle mit Photovoltaikanlage in der Nähe von Gotha

Objektbeschreibung

Vertrauliche Vermarktung!

Die ausbaufähige Gewerbehalle befindet sich in einem Gewerbegebiet im Landkreis Gotha. Sie hat eine Größe von ca. 8.405 m² und steht mit einem Hallenkörper auf einer Grundfläche von ca. 5.000 m². 2007 wurde auf dem Grundstück eine Stützenkonstruktion erbaut und 2008 eine Photovoltaikanlage installiert. Die Stützenkonstruktion bietet die Möglichkeit, als Lagerhalle oder anderes Gewerbeobjekt ausgebaut zu werden.

Highlights:
Faktor 13,3 und nur 320 €/m² (bezogen auf die Einnahmen aus der PV-Anlage)
Photovoltaikanlage (ca. 280 kWp) mit EEG-Umlage
Gute Anbindung zu Nahverkehr und Bundesstraße.

Zusammenfassend kann man über dieses Areal sagen, dass es aufgrund seines Ausbaupotenzials und seiner autarken Stromversorgung als eine sehr interessante Investmentmöglichkeit bezeichnet werden kann.

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Lagebeschreibung

Vertrauliche Vermarktung!

Die Anbindung zum Nahverkehr und der Bundesstraße ist sehr gut gegeben. In der Umgebung befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafés.
Gothas zentrale Lage inmitten Deutschlands wirkt sich auch positiv auf Infrastruktur und Logistik aus. Die Straßen-, Schienen- und Luftverbindungen garantieren kurze, schnelle Wege innerhalb Deutschlands und Europas.

Käuferprovision

Die Provision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Hinweis

Liebe Interessentin, lieber Interessent,

vielen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilienangeboten.

Aufgrund der derzeitig hohen Nachfrage nach unseren Immobilienangeboten ist es uns nicht immer möglich, Ihnen die gewünschten Unterlagen kurzfristig zur Verfügung zu stellen. Seien Sie sich dennoch bitte bewusst, dass Ihre Anfrage für uns sehr wichtig ist und wir bemüht sind schnellstmöglich mit Ihnen Kontakt aufzunehmen.

Wir bitten Sie deshalb um etwas Geduld und danken Ihnen für Ihr Verständnis.

Ihr Team von OSCHINSKI Investment-Immobilien.