22699 | Vermietete Stadtvilla in sehr beliebter Lage in der Landeshauptstadt Erfurt

Objektbeschreibung

Vertrauliche Vermarktung!

Die ca. 1927 erbaute Villa wurde ca. 2000 umfangreich saniert. Ein Balkon, ein Wintergarten und eine Terrasse wurden dabei ergänzt. Die Villa wird derzeit als Wohn- uns Geschäftshaus genutzt. Ein Garten steht den Mietern des Hauses zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Für die Mieter stehen PKW-Stellplätze auf dem Grundstück und eine Garage zur Verfügung.

Highlights:
Sehr gefragte Lage
Garage und Stellplätze
Wintergarten, Terrasse und Balkone
Mietsteigerungspotenzial

Aufgrund der Lage in einem sehr beliebten Stadtteil für Eigennutzer, dem sehr guten Objektzustand und einem eventuellen Mietsteigerungspotenzial, kann die Immobilie als sehr interessante Investment-Chance

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Lagebeschreibung

Vertrauliche Vermarktung!

Als Teil der Metropolregion Erfurt-Weimar-Jena mit insgesamt ca. 400.000 Einwohnern profitiert die Landeshauptstadt Erfurt von ihrer zentralen Lage an der A4 und lässt sich innerhalb des Städtedreiecks bequem von Weimar und Jena in nur wenigen Fahrminuten erreichen. Der Hauptbahnhof Erfurt wurde zu einem der wichtigsten ICE-Knotenpunkte in Deutschland ausgebaut. Rund um das Bahnhofsareal soll eine eigene „ICE City“ entstehen, welche mit attraktiven Büro- und Geschäftsgebäuden und Hotels bebaut werden soll und das Stadtbild nachhaltig prägen wird.

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Käuferprovision

Die Provision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Hinweis

Liebe Interessentin, lieber Interessent,

vielen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilienangeboten.
Aufgrund der derzeitig hohen Nachfrage nach unseren Immobilienangeboten ist es uns nicht immer möglich, Ihnen die gewünschten Unterlagen kurzfristig zur Verfügung zu stellen. Seien Sie sich dennoch bitte bewusst, dass Ihre Anfrage für uns sehr wichtig ist und wir bemüht sind schnellstmöglich mit Ihnen Kontakt aufzunehmen.

Wir bitten Sie deshalb um etwas Geduld und danken Ihnen für Ihr Verständnis.

Ihr Team von OSCHINSKI Investment-Immobilien.

Inserat: 232699