22690 | +++ Wohn- und Geschäftshaus + NUR ca. 773 €/m² + Stellplätze Energieeffizienzklasse C +++

Objektbeschreibung

Vertrauliche Vermarktung!

Angeboten wird ein Wohn- und Geschäftshaus in der Nähe des Zentrums von Gera. Die Gewerbeeinheiten werden hauptsächlich als Büros genutzt.

Highlights:

Fast voll vermietet
Attraktives Mietsteigerungspotenzial
Sehr gute Gewerbelage
PKW-Stellplätze
Gaszentralheizung
Ca. 5,93 % Rendite

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Wohn- und Geschäftshaus aufgrund der optimalen, zentralen Gewerbelage, des gepflegten Objektzustandes und des Mietsteigerungspotenzials ein spannendes Investment-Objekt darstellt.

Für exklusive Immobilienangebote besuchen Sie uns gern auf unserer Homepage:
https://www.oschinski-immobilien.de/immobilien/

Lagebeschreibung

Vertrauliche Vermarktung!

Das Wohn-/Geschäftshaus befindet sich in Gera, Thüringen. Die Immobilie liegt in einer zentralen Lage und bietet somit eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohn- und Geschäftsatmosphäre.

Für nähere Informationen kontaktieren Sie uns bitte! Schauen Sie sich gern unsere weiteren Immobilienangebote an!

Käuferprovision

Die Provision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Hinweis zur Courtage:

Die Maklercourtage in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist vom Käufer bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungslegung an die Maklerfirma OSCHINSKI Investment-Immobilien GmbH zu zahlen. Die Maklerfirma weist darauf hin, dass sie auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein kann.

Hinweis

Liebe Interessentin, lieber Interessent,

vielen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilienangeboten.
Aufgrund der derzeitig hohen Nachfrage nach unseren Immobilienangeboten ist es uns nicht immer möglich, Ihnen die gewünschten Unterlagen kurzfristig zur Verfügung zu stellen. Seien Sie sich dennoch bitte bewusst, dass Ihre Anfrage für uns sehr wichtig ist und wir bemüht sind, schnellstmöglich mit Ihnen Kontakt aufzunehmen.
Wir bitten Sie deshalb um etwas Geduld und danken Ihnen für Ihr Verständnis.

Ihr Team von OSCHINSKI Investment-Immobilien