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Gewerbeobjekt Wohnimmobilie
22635 | Wohn- und Geschäftshaus mit Stellplätzen in TOP-Lage
Stadtilm › Thüringen
790 €/m²
15,23
614 m²
1387 m²
1910
1997
Das Wichtigste zum Objekt:
Objektbeschreibung
Vertrauliche Vermarktung!
Das ca. 1910 erbaute, vollunterkellerte Wohn- und Geschäftshaus mit Villen-Charakter liegt am nordöstlichen Rand des Ortskernes von Stadtilm. Die Liegenschaft wurde ca. 1997 umfassend saniert und in den letzten Jahren gepflegt. So wurde in den Jahren 2008 bis 2010 die Fassade und das Dach erneuert. Die Einheiten mit durchdachten Grundrissen sind nachgefragt und wurden in der Vergangenheit stets gut vermietet. Eine Umnutzung der derzeit gewerblich genutzten Einheiten könnte nach Erwerb der Immobilie geprüft werden.
Highlights
Sehr ansprechende Fassade
Gepflegter Objektzustand
Nachgefragte Größen der Einheit
Stellplätze auf dem Grundstück
Zusammenfassend kann diese Liegenschaft, aufgrund des gepflegten Objektzustandes, der nachgefragten Lage und des insgesamt geringen Wohnungsleerstandes in Stadtilm, des vermeintlichen Mietsteigerungspotenziales und der gesamten Beschaffenheit als Top-Objekt bezeichnet werden.
Lagebeschreibung
Vertrauliche Vermarktung!
Stadtilm ist eine Kleinstadt im Ilm-Kreis in der Mitte von Thüringen, rund 30 Kilometer südlich von Erfurt gelegen. Die Liegenschaft befindet sich am nordöstlichen Rand des Ortskernes von Stadtilm. In wenigen Minuten sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Cafés, zahlreiche Kultureinrichtungen und der öffentliche Nahverkehr zu erreichen. Parkmöglichkeiten befinden sich auf dem Grundstück und im direkten Umfeld.
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