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Wohnimmobilie

Vollvermietete Wohn- und Geschäftshaus Villa mit Stellplätzen

location_onStadtilmThüringen

Das Wichtigste zum Objekt:

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine um ca.1910 erbaute Immobilie mit Villen-Charakter welche am nordöstlichen Rand des Ortskernes von Stadtilm liegt.

Die Liegenschaft wurde ca. 1995 umfassend saniert und in den letzten Jahren gepflegt. So wurde in den Jahren 2008 bis 2010 die Fassade und das Dach erneuert.

Auf zwei Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss erstrecken sich eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, vier Büros im 1. Obergeschoss und eine Wohnung und ein Büro im Dachgeschoss.

Die Wohneinheiten sprechen aufgrund gut vermietbaren, nachgefragten Wohnungsgrößen ein breites Mieterklientel an.

Highlights:

  • Sehr ansprechende Fassade
  • Gepflegter Objektzustand
  • Vollvermietet
  • Nachgefragte Größen der Einheiten
  • Gaszentralheizung
  • Stellplätze auf dem Grundstück

Zusammenfassend kann diese Liegenschaft, aufgrund des gepflegten Objektzustandes, der nachgefragten Lage und des insgesamt geringen Wohnungsleerstandes in Stadtilm, des vermeintlichen Mietsteigerungspotenziales und der gesamten Beschaffenheit als Top-Objekt bezeichnet werden

Für exklusive Immobilienangebote besuchen Sie uns gern auf unserer Homepage: https://www.oschinski-immobilien.de/immobilien/

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in Stadtilm einer Kleinstadt im Ilm-Kreis. Die Stadt fungiert als Pendelerstadt und somit befindet sich die Immobilie in gut nachgefragter Lage. Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Es besteht eine gute Anbindung an den ÖPNV.

Käuferprovision

Die Provision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Hinweis

Liebe Interessentin, lieber Interessent,

vielen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilienangeboten.

Aufgrund der derzeitig hohen Nachfrage nach unseren Immobilienangeboten ist es uns nicht immer möglich, Ihnen die gewünschten Unterlagen kurzfristig zur Verfügung zu stellen. Seien Sie sich dennoch bitte bewusst, dass Ihre Anfrage für uns sehr wichtig ist und wir bemüht sind schnellstmöglich mit Ihnen Kontakt aufzunehmen.

Wir bitten Sie deshalb um etwas Geduld und danken Ihnen für Ihr Verständnis.

Ihr Team von OSCHINSKI Investment-Immobilien

location_onStadtilmThüringen

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