Investieren lohnt sich Vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit Stellplätzen in Leipzig-Zentrum

Objektbeschreibung

Vertrauliche Vermarktung!

Zum Verkauf steht ein um ca.1910 erbautes Wohn- und Geschäftshaus in Leipzig. Die vollunterkellerte Liegenschaft wurde ca. 1995 saniert. 2018 wurden ein paar Sanierungsarbeiten vorgenommen.

Die Wohnungen und Gewerbeeinheiten mit Größen zwischen weisen durchdachte Grundrisse auf und sprechen ein breites Mieterklientel an.

Den Mietern des Hauses steht ein Hofbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Weiterhin befinden sich auf dem Grundstück zwei Garagen und mehrere Stellplätze.

Highlights:

• Lage nahe des Zentrums
• Vollvermietet
• Mietsteigerungspotenzial
• Nachgefragte Wohnungsgrößen zwischen ca. 60 m² und ca. 160 m²
• 2 Garagen
• Stellplätze auf dem Innenhof

Zusammenfassend kann diese Liegenschaft aufgrund der nachgefragten Lage und der gesamten Beschaffenheit als interessante Investmentmöglichkeit bezeichnet werden.

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in der kreisfreien Universitätsstadt Leipzig und somit in gut nachgefragter Lage. Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Es besteht eine gute Anbindung an den ÖPNV.

Käuferprovision

Die Provision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Hinweis

Liebe Interessentin, lieber Interessent,

vielen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilienangeboten.

Aufgrund der derzeitig hohen Nachfrage nach unseren Immobilienangeboten ist es uns nicht immer möglich, Ihnen die gewünschten Unterlagen kurzfristig zur Verfügung zu stellen. Seien Sie sich dennoch bitte bewusst, dass Ihre Anfrage für uns sehr wichtig ist und wir bemüht sind schnellstmöglich mit Ihnen Kontakt aufzunehmen.

Wir bitten Sie deshalb um etwas Geduld und danken Ihnen für Ihr Verständnis.

Ihr Team von OSCHINSKI Investment-Immobilien