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Gewerbeobjekt

*Einzigartiges Investment*2021 errichtetes Luxusobjekt mit 10 Jahresmietvetrag

location_onSachsenDresden

*Einzigartiges Investment*2021 errichtetes Luxusobjekt mit 10 Jahresmietvetrag

Das Wichtigste zum Objekt:

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf angebotene Liegenschaft wurde im Jahr 2021 errichtet.

Das ca. 15.000 m² große Areal bietet Platz für ca. 200 PKW-Stellplätze.
Das in Stahlbetonskelettbauweise errichtete Gebäude verfügt über zwei
Geschosse und erfüllt alle modernen baulichen Standards und
erforderlichen Brandschutzauflagen.

Das Erdgeschoss teilt sich in Verkaufs-, Büro,- Ausstellungs- und Sanitärflächen.
Im Obergeschoss befinden sich weitere Büro- und Besprechungsräume.
Sämtliche Büroräume sind klimatisiert.

Highlights

– Neubau
– Namhafter Mieter (Prestigemarke)
– Neuer 10-Jahres Mietvertrag
– Hochwertige Ausstattung
– Klimatisierte Büros
– Sehr gute ÖPNV Anbindung

Aufgrund der nachgefragten Gewerbelage direkt an der Autobahn, der
sehr guten infrastrukturellen Anbindung und dem langfristigen 10-
Jahres-Gewerbemietvertrag kann der Gewerbeneubau als TOP Investment-Chance bezeichnet werden.

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in der Landeshauptstadt des Freistaates Sachsen.
Die Messe- und Universitätsstatdt profitierte in den letzten Jahren von seinem stetigen Bevölkerungszuwachs.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Es besteht eine gute Anbindung an den ÖPNV.

Käuferprovision

Die Provision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Hinweis

Liebe Interessentin, lieber Interessent,

vielen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilienangeboten.

Aufgrund der derzeitig hohen Nachfrage nach unseren Immobilienangeboten ist es uns nicht immer möglich, Ihnen die gewünschten Unterlagen kurzfristig zur Verfügung zu stellen. Seien Sie sich dennoch bitte bewusst, dass Ihre Anfrage für uns sehr wichtig ist und wir bemüht sind schnellstmöglich mit Ihnen Kontakt aufzunehmen.

Wir bitten Sie deshalb um etwas Geduld und danken Ihnen für Ihr Verständnis.

Ihr Team von OSCHINSKI Investment-Immobilien

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