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Wohnimmobilie

AUS ALT MACH NEU Leerstehendes Sanierungsobjekt im Zentrum von Apolda

location_onApoldaThüringen

AUS ALT MACH NEU Leerstehendes Sanierungsobjekt im Zentrum von Apolda

Das Wichtigste zum Objekt:

Objektbeschreibung

Vertrauliche Vermarktung!

Zum Verkauf steht ein um ca.1910 erbautes, vollunterkellertes Entwicklungsobjekt in Apolda. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 972 m².

Der Anbau einer Balkonanlage wurde bereits geprüft und genehmigt. Ein Kellergeschoss steht zur Verfügung und kann den potentiellen Mietern als Lagerfläche dienen.

Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus ist eines der wenigen noch erhältlichen Sanierungsobjekte in dieser Größenordnung in Apolda. Nach erfolgter Sanierung scheinen Mieteinnahmen von 7,50 €/m² realisierbar.

Highlights:
  • Leerstehend
  • Baugenehmigung vorhanden
  • Hohes Entwicklungspotenzial nach Kernsanierung
  • Gute Sanierungssubstanz
  • Nachgefragte Wohnungsgrößen von ca. 65 m² bis ca. 100 m²

Aufgrund der stark nachgefragten Lage und des beliebten Charmes eines frisch sanierten Altbaus, sollte nach einer erfolgten Sanierung mit einer entsprechenden ETW-Käufer bzw. Mieternachfrage zu rechnen sein.

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in der Kreisstadt Apolda und somit in gut nachgefragter Lage. Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Es besteht eine gute Anbindung an den ÖPNV.

Käuferprovision

Die Provision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Hinweis

Liebe Interessentin, lieber Interessent,

vielen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilienangeboten.

Aufgrund der derzeitig hohen Nachfrage nach unseren Immobilienangeboten ist es uns nicht immer möglich, Ihnen die gewünschten Unterlagen kurzfristig zur Verfügung zu stellen. Seien Sie sich dennoch bitte bewusst, dass Ihre Anfrage für uns sehr wichtig ist und wir bemüht sind schnellstmöglich mit Ihnen Kontakt aufzunehmen.

Wir bitten Sie deshalb um etwas Geduld und danken Ihnen für Ihr Verständnis.

Ihr Team von OSCHINSKI Investment-Immobilien

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