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Wohnimmobilie

25412 | ++INVESTMENT SPECIAL++ MFH -Portfolio in den Metropolregionen Chemnitz und Leipzig

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25412 | ++INVESTMENT SPECIAL++ MFH -Portfolio in den Metropolregionen Chemnitz und Leipzig

Das Wichtigste zum Objekt:

Faktor IST: ca. 22,70

Kaufpreis pro m²: ca. 1.520€/m²

Objektbeschreibung

Vertrauliche Vermarktung!

Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus-Portfolio besteht aus zwölf Objekten in den nachgefragten Metropolregionen Chemnitz und im Leipziger Umland.

Die Immobilien verschiedener Baujahre befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Die einzelnen Mehrfamilienhäuser verfügen teilweise über Balkone.

Highlights

Fast Vollvermietet (94%)

Nachgefragte Lage

Sehr gepflegter Objektzustand

Größtenteils Balkone

Ca. 260 Einheiten

PKW-Stellplätze

Gut vermietbare Größen der Einheiten

Zusammenfassend kann das Mehrfamilienhaus-Portfolio als sehr interessante Investmentmöglichkeit bezeichnet werden. Dies liegt vor allem an den nachgefragten Lagen in Chemnitz und im Leipziger Umland, dem sehr gepflegten Zustand und dem vermeintlichen Mietsteigerungspotenzial. Insgesamt liegen 167 Einheiten unterhalb eines Mietpreises von 5,60 €/m².

Lagebeschreibung

Als Teil der Metropolregion Chemnitz-Dresden-Leipzig mit insgesamt ca. 1.412.000 Einwohnern, profitiert Chemnitz als drittgrößte Stadt des Freistaates Sachsen von ihrer zentralen und frequentierten Lage an der Autobahn A4 und der Autobahn A72. Diese lässt sich innerhalb des Städte-Dreiecks bequem in ca. 60 Fahrminuten erreichen.

Die Liegenschaft befindet sich in den nachgefragten Metropolregionen Chemnitz und im Leipziger Umland. Außerdem befinden sich Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe. Es besteht eine gute Anbindung an den ÖPNV.

Käuferprovision

Die Provision beträgt 5,63 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Hinweis

Liebe Interessentin, lieber Interessent,

vielen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilienangeboten.

Aufgrund der derzeitig hohen Nachfrage nach unseren Immobilienangeboten ist es uns nicht immer möglich, Ihnen die gewünschten Unterlagen kurzfristig zur Verfügung zu stellen. Seien Sie sich dennoch bitte bewusst, dass Ihre Anfrage für uns sehr wichtig ist und wir bemüht sind schnellstmöglich mit Ihnen Kontakt aufzunehmen.

Wir bitten Sie deshalb um etwas Geduld und danken Ihnen für Ihr Verständnis.

Ihr Team von OSCHINSKI Investment-Immobilien

Inserat: 235412

 

 

 

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