25312 | **INVESTIEREN SIE JETZT** Wohnportfolio mit 95 WE in Zentrumslage

Faktor IST: ca. 17,43

Kaufpreis pro m²: ca. 1027 €/m²

Objektbeschreibung

Vertrauliche Vermarktung!

Die angebotene Wohnanlagewurde in den 1970er Jahren erbaut und ca. 1999 umfassend saniert. Alle Wohneinheiten weisen durchdachte und helle Grundrisse auf und sprechen somit ein breites Mieterklientel an. Anhand vergleichbarer Durchschnittsmieten scheint ein Mietsteigerungspotenzial gegeben zu sein. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt in der näheren Umgebung.

Highlights:

Balkonanlage

Vollvermietete Einheiten

Eventuelles Mietsteigerungspotenzial

Parkmöglichkeiten

Aufgrund der effizienten Grundrisse und gesamten Beschaffenheit des Objektes bietet die Liegenschaft ein eventuelles Entwicklungspotenzial und kann als sehr interessante Investmentchance bezeichnet werden.

Lagebeschreibung

Vertrauliche Vermarktung!

Die Kreisstadt Gotha ist die fünftgrößte Stadt Thüringens und liegt zwischen der Landeshauptstadt Erfurt und der Lutherstadt Eisenach. Durch die Autobahn A4 und die Bundesstraßen B7 und B247 ist die Stadt sehr gut infrastrukturell angebunden. Die Wohnanlage befindet sich im westlichen Teil der Residenzstadt Gotha in der Nähe der historischen Altstadt. Zum Bus- und Straßenbahnnetz sowie zum Hauptbahnhof besteht eine ausgezeichnete Anbindung. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Arztpraxen, Banken sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich unmittelbar in der Nähe der Wohnanlage.

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Käuferprovision

Die Provision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Hinweis

Liebe Interessentin, lieber Interessent,

vielen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilienangeboten.

Aufgrund der derzeitig hohen Nachfrage nach unseren Immobilienangeboten ist es uns nicht immer möglich, Ihnen die gewünschten Unterlagen kurzfristig zur Verfügung zu stellen. Seien Sie sich dennoch bitte bewusst, dass Ihre Anfrage für uns sehr wichtig ist und wir bemüht sind schnellstmöglich mit Ihnen Kontakt aufzunehmen.

Wir bitten Sie deshalb um etwas Geduld und danken Ihnen für Ihr Verständnis.

Ihr Team von OSCHINSKI Investment-Immobilien.

Inserat: 235312

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