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Gewerbeobjekt Wohnimmobilie

22703 | Wohn- und Geschäftshaus mit Garagen und 6 % IST-Rendite in Saarbrücken

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22703 | Wohn- und Geschäftshaus mit Garagen und 6 % IST-Rendite in Saarbrücken

Das Wichtigste zum Objekt:

Objektbeschreibung

Vertrauliche Vermarktung!

Ca. 1948 wurde das zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftshaus in nachgefragter Lage von Saarbrücken erbaut.

Das Objekt wurde erst kürzlich saniert und befindet sich entsprechend in einem guten, gepflegten Zustand.

Zudem ist das Wohn- und Geschäftshaus momentan vollständig vermietet. Die Wohnungen haben beliebte Größen und weisen gut durchdachte Grundrisse auf, weshalb hier ein breites Mieterklientel angesprochen wird.

Highlights

Gute, Beliebte Lage

Umfangreiche Sanierung: 2022

Sehr gepflegter Zustand des Objektes

Vermietungsstand: 100 %

Nachgefragte Wohneinheiten

Eventuelles Mietsteigerungspotenzial

Garagen

Zusammenfassend kann dieses Wohn- und Geschäftshaus aufgrund der umfassenden Sanierung, die dieses Jahr durchgeführt wurde, sowie der guten Lage innerhalb von Saarbrücken, als gute Investitionsmöglichkeit bezeichnet werden.

Lagebeschreibung

Vertrauliche Vermarktung!

Saarbrücken ist zentral innerhalb des Länderdreiecks Deutschland – Frankreich – Luxemburg gelegen. Die Landeshauptstadt von Saarland ist entsprechend gut angebunden und hat geschichtlich, wirtschaftlich und als Universitätsstadt auch kulturell einiges zu bieten.

Das Objekt befindet sich somit in gut nachgefragter, frequentierter Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und Restaurants sind in fußläufiger Nähe zu erreichen und auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut.

Für nähere Informationen kontaktieren Sie uns bitte! Schauen Sie sich gern unsere weiteren Immobilienangebote an!

Käuferprovision

Die Provision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Hinweis

Liebe Interessentin, lieber Interessent,

vielen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilienangeboten.

Aufgrund der derzeitig hohen Nachfrage nach unseren Immobilienangeboten ist es uns nicht immer möglich, Ihnen die gewünschten Unterlagen kurzfristig zur Verfügung zu stellen. Seien Sie sich dennoch bitte bewusst, dass Ihre Anfrage für uns sehr wichtig ist und wir bemüht sind schnellstmöglich mit Ihnen Kontakt aufzunehmen.

Wir bitten Sie deshalb um etwas Geduld und danken Ihnen für Ihr Verständnis.

Ihr Team von OSCHINSKI Investment-Immobilien.

Inserat: 132703

 

 

 

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