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Wohnimmobilie

22703 | Frisch saniertes Wohn- und Geschäftshaus mit 6% IST-Rendite!

location_onSaalfeldSaarbrücken

22703 | Frisch saniertes Wohn- und Geschäftshaus mit 6% IST-Rendite!

Das Wichtigste zum Objekt:

Faktor IST: 16,58

Kaufpreis pro m²: ca. 1.635

Objektbeschreibung

Vertrauliche Vermarktung!

Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus, dass sich in einem beliebten Stadtteil von Saarbrücken befindet.

Das Objekt wurde erst dieses Jahr saniert und befindet sich entsprechen in einem sehr guten, gepflegten Zustand.

Die Wohnungsgrößen sind gut durchdacht und sprechen ein breites Mieterklientel an, was sich auch in der Vollvermietung zeigt.

Highlights

2022 Kernsanierung

Vermietungsstand: 100 %

Gut vermietbare Wohnungsgrößen

Eventuelles, leichtes Mietsteigerungspotenzial

Garagen

Aufgrund der erst kürzlichen, umfangreichen Sanierung und der ansprechenden Lage im beliebten Saarbrücken-Dudweiler, handelt es sich hier um eine gute Investmentmöglichkeit.

Lagebeschreibung

Vertrauliche Vermarktung!

Saarbrücken ist als Landeshauptstadt von Saarland und Universitätsstadt bekannt. Die Stadt ist an der deutsch-französischen Ländergrenze zentral innerhalb des Länderdreiecks Deutschland Frankreich Luxemburg gelegen.

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich somit in gut nachgefragter Lage.  Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.

Für nähere Informationen kontaktieren Sie uns bitte! Schauen Sie sich gern unsere weiteren Immobilienangebote an!

Käuferprovision

Die Provision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Hinweis

Liebe Interessentin, lieber Interessent,

vielen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilienangeboten.

Aufgrund der derzeitig hohen Nachfrage nach unseren Immobilienangeboten ist es uns nicht immer möglich, Ihnen die gewünschten Unterlagen kurzfristig zur Verfügung zu stellen. Seien Sie sich dennoch bitte bewusst, dass Ihre Anfrage für uns sehr wichtig ist und wir bemüht sind schnellstmöglich mit Ihnen Kontakt aufzunehmen.

Wir bitten Sie deshalb um etwas Geduld und danken Ihnen für Ihr Verständnis.

Ihr Team von OSCHINSKI Investment-Immobilien.

Inserat: 232703

 

 

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