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Wohnimmobilie

22674 | TOP- saniertes Mehrfamilienhaus mit Balkonen in der Nähe von Leipzig

location_onSachsen-AnhaltMerseburg

22674 | TOP- saniertes Mehrfamilienhaus mit Balkonen in der Nähe von Leipzig

Das Wichtigste zum Objekt:

Faktor IST: ca. 18,49

Kaufpreis pro m²: ca. 1.327 €/m²

Objektbeschreibung

Vertrauliche Vermarktung!

Das ca. 1892 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in Zentrumslage in Merseburg. Die Liegenschaft wurde 2012 umfassend saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Auf dem Dach wurde eine Photovoltaikanlage installiert. Anhand bisheriger Neuvermietungen und Vergleichsmieten ist ein Mietsteigerungspotenzial erkennbar.

Highlights:

Sehr gepflegter Objektzustand

Kontinuierliche Instandhaltung

Zentrumslage

Nachgefragte Wohnungsgrößen

Balkone

Terrassen

Zusammenfassend kann das Mehrfamilienhaus aufgrund der jungen Sanierung, der Innenstadtlage, der in der Vergangenheit gut vermieteten Wohneinheiten und seiner gesamten Beschaffenheit als sehr interessante Investment-Chance bezeichnet werden.

Lagebeschreibung

Vertrauliche Vermarktung!

Die Dom- und Hochschulstadt Merseburg liegt in Sachsen-Anhalt nahe Halle und Leipzig direkt an der Saale. Merseburg hat sich gerade in den letzten Jahren als Wirtschaftsstandort weiterentwickelt und sich dadurch in Mitteldeutschland etabliert. Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Merseburger Altstadt. Das Stadtzentrum ist von kulturhistorischen Bauwerken, wie dem Dom geprägt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Cafès sind in wenigen Minuten erreichbar. Der öffentliche Personennahverkehr ist in fußläufiger Entfernung.

Für nähere Informationen kontaktieren Sie uns bitte! Schauen Sie sich gern unsere weiteren Immobilienangebote an!

Käuferprovision

Die Provision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Hinweis

Liebe Interessentin, lieber Interessent,

vielen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilienangeboten.

Aufgrund der derzeitig hohen Nachfrage nach unseren Immobilienangeboten ist es uns nicht immer möglich, Ihnen die gewünschten Unterlagen kurzfristig zur Verfügung zu stellen. Seien Sie sich dennoch bitte bewusst, dass Ihre Anfrage für uns sehr wichtig ist und wir bemüht sind schnellstmöglich mit Ihnen Kontakt aufzunehmen.

Wir bitten Sie deshalb um etwas Geduld und danken Ihnen für Ihr Verständnis.

Ihr Team von OSCHINSKI Investment-Immobilien.

Inserat: 232674

 

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