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Wohnimmobilie

22674 | Mehrfamilienhaus mit Balkonen, Terrassen und Zentrumslage

location_onSachsen-AnhaltMerseburg

22674 | Mehrfamilienhaus mit Balkonen, Terrassen und Zentrumslage

Das Wichtigste zum Objekt:

Objektbeschreibung

Vertrauliche Vermarktung!

Angeboten wird ein Mehrfamilienhaus, das ca. 1895 in Zentrumslage von Merseburg erbaut wurde. Aufgrund einer umfassenden Sanierung, die ca. 2013 stattfand, befindet sich das Objekt in einem entsprechend gepflegten Zustand.

Hierbei wurde beispielsweise auf dem Dach unter anderem eine Photovoltaikanlage installiert. Betrachtet man Vergleichsmieten, kann bei Neuvermietung von einem deutlichen Mietsteigerungspotenzial ausgegangen werden.

Highlights:

Zentrumslage innerhalb von Merseburg

Nachgefragte Wohnungsgrößen

Durchdachte Wohnungsgrundrisse

Balkone

Terrassen

Sehr gepflegter Objektzustand

Umfangreiche Sanierung: 2013

Kontinuierliche Instandhaltung

Photovoltaikanlage

Aufgrund der umfangreichen Sanierung und der stetigen Instandhaltung ist der Objektzustand sehr gut. Zusammen mit der sehr guten, zentralen Innenstadtlage und der Gesamtbeschaffenheit mit Optimierungs- bzw. Mietsteigerungspotenzials der Immobilie, handelt es sich hierbei um eine spannende Investmentmöglichkeit.

Lagebeschreibung

Vertrauliche Vermarktung!

Die Dom- und Hochschulstadt Merseburg liegt in Sachsen-Anhalt nahe Halle und Leipzig direkt an der Saale. Merseburg hat sich gerade in den letzten Jahren als Wirtschaftsstandort weiterentwickelt und sich dadurch in Mitteldeutschland etabliert. Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Merseburger Altstadt. Das Stadtzentrum ist von kulturhistorischen Bauwerken, wie dem Dom geprägt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Cafès sind in wenigen Minuten erreichbar. Der öffentliche Personennahverkehr ist in fußläufiger Entfernung.

Für nähere Informationen kontaktieren Sie uns bitte! Schauen Sie sich gern unsere weiteren Immobilienangebote an!

Käuferprovision

Die Provision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Hinweis

Liebe Interessentin, lieber Interessent,

vielen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilienangeboten.

Aufgrund der derzeitig hohen Nachfrage nach unseren Immobilienangeboten ist es uns nicht immer möglich, Ihnen die gewünschten Unterlagen kurzfristig zur Verfügung zu stellen. Seien Sie sich dennoch bitte bewusst, dass Ihre Anfrage für uns sehr wichtig ist und wir bemüht sind schnellstmöglich mit Ihnen Kontakt aufzunehmen.

Wir bitten Sie deshalb um etwas Geduld und danken Ihnen für Ihr Verständnis.

Ihr Team von OSCHINSKI Investment-Immobilien.

Inserat: 132674

 

 

 

 

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