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Gewerbeobjekt Wohnimmobilie

22641 | Wohn- und Geschäftshaus mit Zentrumslage in Leipzig, PKW-Stellplätzen für 1.812 €/m²

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22641 | Wohn- und Geschäftshaus mit Zentrumslage in Leipzig, PKW-Stellplätzen für 1.812 €/m²

Das Wichtigste zum Objekt:

Objektbeschreibung

Vertrauliche Vermarktung!

Das zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftshaus, wurde ca. 1910 erbaut und befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Leipzig.

Aufgrund der Einheiten, die sowohl nachgefragte Größen haben als auch gut durchdachte Grundrisse aufweisen, wird ein breites Mieterklientel angesprochen.

Ca. 1995 fand eine umfangreiche Sanierung statt. Weitere Sanierungsarbeiten wurden 2018 an dem vollunterkellerten Objekt durchgeführt.

Der Hofbereich steht den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Hier sind PKW-Stellplätze und Garagen vorhanden.

Highlights

Garagen

PKW-Stellplätze

Vermietungsstand: 100 %

Beliebte Wohnungsgrößen zwischen ca. 60 m² und ca. 160 m²

Zentrale Innenstadtlage in Leipzig

Eventuelles Mietsteigerungspotenzial

Zusammenfassend kann aufgrund der Vollvermietung, der sehr guten Lage und der gepflegten Gesamtbeschaffenheit des Wohn- und Geschäftshauses, hier von einem sehr interessanten Investment gesprochen werden.

Lagebeschreibung

Vertrauliche Vermarktung!

Das Objekt befindet sich in Anbetracht seiner zentralen Innenstadtlage mitten in der kreisfreien Universitätsstadt Leipzig in sehr gut nachgefragter, frequentierter Lage.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und Restaurants befinden sich ebenfalls in fußläufiger Reichweite. Auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut.

Für nähere Informationen kontaktieren Sie uns bitte! Schauen Sie sich gern unsere weiteren Immobilienangebote an!

Käuferprovision

Die Provision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Hinweis

Liebe Interessentin, lieber Interessent,

vielen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilienangeboten.

Aufgrund der derzeitig hohen Nachfrage nach unseren Immobilienangeboten ist es uns nicht immer möglich, Ihnen die gewünschten Unterlagen kurzfristig zur Verfügung zu stellen. Seien Sie sich dennoch bitte bewusst, dass Ihre Anfrage für uns sehr wichtig ist und wir bemüht sind schnellstmöglich mit Ihnen Kontakt aufzunehmen.

Wir bitten Sie deshalb um etwas Geduld und danken Ihnen für Ihr Verständnis.

Ihr Team von OSCHINSKI Investment-Immobilien.

Inserat: 132641

 

 

 

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