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Wohnimmobilie

22641 | Vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit PKW-Stellplätzen im Leipziger Zentrum für 1.812 €/m²

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22641 | Vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit PKW-Stellplätzen im Leipziger Zentrum für 1.812 €/m²

Das Wichtigste zum Objekt:

Faktor IST: ca. 32,95 / Faktor SOLL: ca. 18,79

Kaufpreis pro m²: ca. 1.812 €

Objektbeschreibung

Vertrauliche Vermarktung!

Angeboten wird ein Wohn- und Geschäftshaus, das ca. 1910 in der Innenstadt von Leipzig gebaut wurde.

Ca. 1995 wurde die vollunterkellerte Liegenschaft saniert. Im Jahr 2018 wurden weitere Sanierungsarbeiten durchgeführt.

Aufgrund der durchdachten Grundrisse und guten Größen der Wohn- und Gewerbeeinheiten, wird ein breites Mieterklientel angesprochen.

Außerdem steht den Mietern des Hauses ein Hofbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Hier befinden sich sowohl PKW-Außenstellplätze als auch zwei Garagen.

Highlights

Zentrale Lage in Leipzig

Nachgefragte Wohnungsgrößen zwischen ca. 60 m² und ca. 160 m²

Eventuelles Mietsteigerungspotenzial

Vermietungsstand: 100 %

PKW-Stellplätze

Garagen

Es handelt sich hierbei aufgrund der zentralen, nachgefragten Lage und der Gesamtbeschaffenheit des Mehrfamilienhauses um eine äußerst interessante Investment-Chance.

Lagebeschreibung

Vertrauliche Vermarktung!

Die Immobilie befindet sich in der kreisfreien Universitätsstadt Leipzig und somit in nachgefragter, frequentierter Lage. Aufgrund des zentralen Standorts innerhalb von Leipzig befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe. Zudem besteht eine gute Anbindung an den ÖPNV.

Für nähere Informationen kontaktieren Sie uns bitte! Schauen Sie sich gern unsere weiteren Immobilienangebote an!

Käuferprovision

Die Provision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Hinweis

Liebe Interessentin, lieber Interessent,

vielen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilienangeboten.

Aufgrund der derzeitig hohen Nachfrage nach unseren Immobilienangeboten ist es uns nicht immer möglich, Ihnen die gewünschten Unterlagen kurzfristig zur Verfügung zu stellen. Seien Sie sich dennoch bitte bewusst, dass Ihre Anfrage für uns sehr wichtig ist und wir bemüht sind schnellstmöglich mit Ihnen Kontakt aufzunehmen.

Wir bitten Sie deshalb um etwas Geduld und danken Ihnen für Ihr Verständnis.

Ihr Team von OSCHINSKI Investment-Immobilien.

Inserat: 132641

 

 

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